THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN 2025 SẼ PHÁT TRIỂN BỀN VỮNG HƠN

Thị trường bất động sản Việt Nam năm 2025 được dự báo sẽ bước vào chu kỳ phát triển mới, đầy hứa hẹn và bền vững hơn nhờ những trợ lực vững chắc từ việc hoàn thiện khung pháp lý, niềm tin của nhà đầu tư được củng cố và các yếu tố tăng trưởng mạnh mẽ về nền kinh tế vĩ mô.

Những yếu tố này không chỉ giúp thị trường phục hồi mà còn tạo nền tảng vững chắc để thị trường phát triển lâu dài. Với nền tảng kinh tế vĩ mô ổn định, thị trường bất động sản Việt Nam bước vào chu kỳ mới với nhiều trợ lực quan trọng, giúp đẩy mạnh sự phục hồi.

Năm 2025 – Thị trường BĐS Khởi Đầu Chu Kỳ Mới

Theo các chuyên gia, kinh tế Việt Nam dự kiến sẽ tăng trưởng khá cao trong năm 2025, có thể lên tới 2 con số như mục tiêu mà Đảng và Nhà nước đặt ra. Kinh tế vĩ mô cũng được dự báo sẽ tiếp tục duy trì sự ổn định, lạm phát được kiểm soát ở mức hợp lý. Chính phủ đang đẩy mạnh các dự án hạ tầng giao thông và đô thị, nhất là đầu tư công ở mức rất cao, tương đương khoảng 7-8% GDP – mức cao nhất trong khu vực Đông Nam Á.

Từ năm 2025, thị trường bất động sản bước vào chu kỳ phát triển mới, ổn định, vững chắc hơn nhờ được hưởng lợi từ chính sách hỗ trợ doanh nghiệp và người dân, đặc biệt là các gói tín dụng mua nhà. Đơn cử như mới đây, Ngân hàng Nhà nước đã có những điều chỉnh và ban hành các thông tư nhằm tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản như Thông tư 08/2020/TT-NHNN sửa đổi Thông tư 22 (2019) cùng định hướng xây dựng các gói tín dụng ưu đãi dành cho người mua nhà với lãi suất ưu đãi chỉ dưới 6%/năm.

Nhìn về tổng quan trụ lực của thị trường bất động sản hiện tại, một chuyên gia lâu năm trong lĩnh vực này bình luận: “10 năm trước, tức năm 2015, là thời điểm đánh dấu sự hồi phục hồi hoàn toàn và đang chuyển bước sang giai đoạn phát triển mạnh mẽ của thị trường địa ốc sau thời gian dài trải qua cuộc khủng hoảng 2011 – 2013. Đến năm 2025, thị trường đang có nét tái diễn tương đồng khi nền tảng về kinh tế vĩ mô, đầu tư công, pháp lý, các gói tín dụng hỗ trợ người mua nhà đều xuất hiện. Song, điểm khác thị trường địa ốc hiện tại chính là quỹ đạo vận hành trở nên minh bạch, bền vững hơn”.

Phân Khúc Chung Cư Cao Cấp và Hạng Sang Dẫn Dắt Thị Trường Bất động sản

Bước sang năm 2025, phân khúc chung cư cao cấp và hạng sang vẫn tiếp tục dẫn dắt thị trường. Theo dự báo của CBRE, năm 2025, nguồn cung mới căn hộ chung cư tại Hà Nội ước đạt hơn 31.000 căn chủ yếu tập trung ở phân khúc cao cấp, với sự gia tăng nguồn cung hạng sang.

Tham khảo thêm: Các sản phẩm bất động sản nổi bật đầu năm 2025